离婚分割房产后一直没卖怎么办

结论：
离婚分割房产后，若房产已确定归属一方，该方有权自主决定出售事宜；若按份共有且有出售约定，一方拒绝可协商，占比三分之二以上按份共有人可决定出售，未达该份额可起诉分割共有物。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以离婚分割后房产归属一方时，其自主处置权受法律保护。对于按份共有的房产，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意。当约定出售而部分共有人拒绝时，先协商，协商不成按此规定处理。若未达三分之二份额，向法院起诉请求分割共有物也是合法途径，法院会根据实际情况采用拍卖、变卖等方式分割价款。在整个处理过程中，遵循诚信原则处理共有房产，能保障双方合法权益。若大家在离婚房产分割及处置方面遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以便合法合理地解决问题。
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（一）若房产已确定归属一方，该方自主决定房产出售事宜，另一方不得干涉，可自行安排出售时间和交易。
（二）若双方按份共有且有出售约定，一方拒绝时先协商，达成一致后按协商结果处理。
（三）若协商不成，占份额三分之二以上的按份共有人可决定出售。
（四）若未达三分之二份额，可向法院起诉请求分割共有物，法院会依实际情况采取拍卖、变卖等方式分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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离婚分割房产后未出售，明确产权归属是关键。若房产已确定归属一方，该方对房产有完全处置权，可自主决定是否及何时出售，另一方不得干涉。

若双方按份共有房产且约定出售，一方拒绝时，可先进行协商。若协商无果，占份额三分之二以上的按份共有人能决定出售。若未达三分之二份额，可向法院起诉请求分割共有物，法院会根据实际情况采取拍卖、变卖等方式分割价款。

处理这类问题需遵循诚信原则，按约定或法定处理共有房产，保障双方合法权益。具体建议如下：
1.明确产权归属后，各方应尊重产权人的处置权。
2.按份共有人遇分歧先协商，保持理性沟通。
3.若需通过法律途径解决，及时收集证据向法院起诉。
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法律分析：
（1）离婚分割房产确定归属一方后，该方具有房产的完全处置权，可自主决定房产的出售与否及时间，另一方不得干涉，这是基于产权归属的明确而赋予产权人的权利。
（2）对于按份共有的房产且有出售约定的情况，当一方拒绝出售时，首先应进行协商。若协商无果，占份额三分之二以上的按份共有人能决定出售。
（3）若按份共有人未达三分之二份额，可通过向法院起诉的方式请求分割共有物，法院会依据实际情况采取拍卖、变卖等手段，并对所得价款进行分割。在整个过程中，诚信原则至关重要，双方都应按照约定或法定要求处理共有房产。

提醒：处理离婚房产分割问题要重视约定和法定程序，若情况复杂，建议咨询进一步分析。
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1.离婚分割房产后未卖，需先明确产权归属。确定归一方的，该方有自主卖房的权利，另一方不得干涉。

2.若双方按份共有且约定出售，一方拒绝可协商。协商无果，占三分之二以上份额的共有人可决定出售。

3.未达三分之二份额的，可起诉法院分割共有物，法院会按实际情况拍卖、变卖并分割价款。处理时要遵循诚信原则，保障双方权益。