1.宅基地所有权属集体不可继承,但地上房屋可继承,继承通常需被继承人去世。继承是自然人死亡后其合法财产由继承人依法取得,父母在世时房屋归父母,子女不能基于继承获得。
2.父母去世后,子女作为法定继承人可依法继承房屋。依据“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用房屋占用范围内的宅基地。
3.若子女已有其他宅基地,不符合申请条件,只能使用该房屋直至自然毁损灭失,之后宅基地由集体收回。
建议:在继承过程中,及时办理房屋产权变更登记。对于已有其他宅基地的子女,合理修缮维护继承房屋以延长使用期限。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不可继承,但宅基地上的房屋能够继承。继承房屋通常需被继承人去世,因为继承是在自然人死亡后,其合法财产由继承人依法取得。父母在世时,房屋为父母财产,子女不能基于继承获得。
(2)父母去世后,子女作为法定继承人可依法继承房屋。依据“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用房屋占用范围内的宅基地。
(3)若子女另有宅基地且不符合宅基地申请条件,仅能使用该房屋至其自然毁损灭失,之后宅基地由集体收回。
提醒:
继承宅基地上房屋有诸多规定和限制,不同情况处理方式不同,建议遇到相关问题时咨询以获取具体分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)明确继承前提:只有在被继承人去世后,子女才能基于继承取得宅基地上的房屋。父母在世时,房屋归父母所有,子女不能以继承方式获得。
(二)符合相应规定:若子女已有其他宅基地,不符合申请条件,继承房屋后仅能使用至房屋自然毁损灭失,之后宅基地会被集体收回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地归集体,不能继承,但地上房屋可以。继承房屋通常要等被继承人去世,因为继承就是人死后合法财产由继承人获取,父母在世时房屋是他们的,子女不能继承。
2.父母去世后,子女作为法定继承人能继承房屋。按“房地一体”,继承房屋后可继续用对应的宅基地。
3.若子女已有宅基地,不符合申请条件,只能使用该房屋到自然毁损,之后宅基地由集体收回。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
宅基地所有权不能继承,宅基地上房屋在被继承人去世后可由子女继承,继承房屋后按“房地一体”原则可使用宅基地;若子女另有宅基地且不符合申请条件,使用房屋至自然毁损灭失后宅基地由集体收回。
法律解析:
根据法律规定,继承是在自然人死亡后,其合法财产由继承人依法取得。宅基地所有权归集体,所以不能继承。但宅基地上的房屋属于被继承人的合法财产,在被继承人去世后,子女作为法定继承人可以依法继承。依据“房地一体”原则,继承房屋后就能继续使用房屋占用范围内的宅基地。然而,如果子女本身已有宅基地且不符合再次申请的条件,那么只能使用该房屋直至其自然毁损灭失,之后宅基地会被集体收回。如果大家在宅基地及房屋继承方面还有其他疑问,欢迎向我或者专业法律人士咨询。
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